1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市中川区
26.2万円/㎡
前年比+21.9%
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一光ハイツ山王B棟
愛知県名古屋市中川区山王二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
1,214万円
23.5万円/㎡
794
1,074
1,355
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,355万円
20.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
一光ハイツ山王B棟
1,399万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 51.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,399万円 | 27.1万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 550万円 | 10.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,090万円 | 19.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,280万円 | 22.8万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,080万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,280万円 | 22.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 11. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市中川区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は名古屋市中川区の平均と比較して3.4%割高です。