1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中川区
19.1万円/㎡
前年比-6.9%
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一光ハイツ山王B棟
愛知県名古屋市中川区山王二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
625万円
12.1万円/㎡
443
564
686
807
AI査定結果
推定相場価格
625万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
564万円〜686万円
10.9万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年1月14日
一光ハイツ山王B棟
550万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 51.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 550万円 | 10.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,090万円 | 19.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,280万円 | 22.8万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,080万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,280万円 | 22.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 11. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 一光ハイツ山王B棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 258戸 | RC |
| 2025/11/01 | 一光ハイツ山王A棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 250戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中川区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は名古屋市中川区の平均と比較して44.5%割安です。